Важен каждый голос!

Друзья, статистика  показывает, что не все жители многоквартирных домов считают важным принимать участие в общем собрании собственников помещений в доме.

Между тем, именно Общее собрание является самым главным и единственным легитимным органом управления в многоквартирном доме.

Напомним, какие вопросы принимаются только решением ОСС:

* проведение капитального ремонта, в том числе, формирование денежного Фонда капитального ремонта МКД;

* проведение реконструкции многоквартирного дома, установка нового оборудования, сетей, изменение конструктивных элементов здания;

* использование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе установка детских спортивных площадок и других малых архитектурных форм, озеленение, расположение парковок;

* использование общего имущества многоквартирного дома не собственниками, в том числе размещение рекламы, размещение оборудования сторонних организаций;

* уполномочивание лиц, в том числе совета дома, которые от имени собственников имеют право: заключать договора на использование общего имущества; использовать информационные системы для проведения Общего собрания; принимать решения о текущем ремонте общего имущества МКД;

* выбор способа управления МКД (управляющей компании, ТСЖ) утверждение формы договора управления МКД;

*принятие решения о текущем ремонте общего имущества в доме, утверждение стоимости работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества МКД.

Все вышеперечисленные вопросы крайне важны для каждого собственника помещения в доме. И от его активности зависит, на сколько комфортным будет проживание в МКД,

Важно понимать: если собственник не участвует в Общем собрании сам или через представителя, он все равно обязан исполнять решение Общего собрания.